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房产70年产权是什么意思?房产到期后怎么办?

位置:首页 > 生活频道 > 装修设计,2016-08-12
很多新买房的朋友和准备买房的朋友,一定知道买住房一般都是70年的产权,那么房产70年产权是什么意思呢,房产到期后怎么办?估计这个问题很多人都知道,下面小编来给大

很多新买房的朋友和准备买房的朋友,一定知道买住房一般都是70年的产权,那么房产70年产权是什么意思呢,房产到期后怎么办?估计这个问题很多人都知道,下面小编来给大家科普一下关于70年房产权的知识。

房产70年产权是什么意思

土地是国有的,不能买卖,买了房子以后,70年是房子的使用年限,但是70年之后国家也不会收回的,如果70年后当地政府或者有关单位要征用您所在地方的土地,一样也会按照拆迁补偿办法来给与补偿的。

房产到期后怎么办

70年指的是土地使用权,房子永远是你的。通俗的讲,政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子,你买了这个房子,房子永远是你的。但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了,但是不管多久房子还是你的,就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。

拓展

根据中国的土地出让使用年限的相关规定,分别有如下几种: 一、住宅用地(商品房用地)为70年。二、工业用地(工厂、工业区)为50年。三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。 四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。 五、其他综合类性质用地为50年

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